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金台法院:小区换届起纠纷 公正判决服民心
作者:宝鸡市金台区法院 牛咏梅  发布时间:2017-02-17 15:03:52 打印 字号: | |
  陕西法院网讯  “感谢法官,感谢您为我们小区主持公道,这份公正的判决在群众中引起了强烈的反响,小区居民都非常感谢您。”十里铺辖区某小区居民业委会主任王华拉着宝鸡市金台区法院法官的手激动地说。2月14日上午9点钟左右,该小区业委会主任带着新一届业委会几名代表向十里铺法庭李琼法官送来锦旗和感谢信。

  该小区位于金台区十里铺街道,2010年小区经选举成立了业委会,张理任该届业委会主任,潘悦、张明任副主任。2015年7月在金台区十里铺街道办事处指导下,该小区经小区业主大会选举产生了新一届业委会,王华任主任,王江、张亮任副主任,并经社区、街道办事处审批通过,在金台区住房保障物业管理服务中心备案。为了正常开展小区工作,新一届业委会要求上一届业委会移交业委会印章、档案资料、办公室及共有财物,但上一届业委会拒不认可新一届业委会的合法性,拒绝移交上述财物。新一届业委会为解决无公章无法办公问题,便发出公告废除原有印章,启用新刻制的印章,但上一届业委会主任等人先后两次以小区业委会名义向金台分局十里铺派出所举报王华等私刻印章、伪造公章,经派出所处理,新一届业委会的新印章停止使用。 至此,新的业委会无法正常办公,小区居民的正常生活受到了巨大的影响,群众反映强烈。为此,新一届业委会作为原告将上一届业委会九名委员起诉至金台法院。

  承办法官在审理案件中认真调查事实,听取原、被告诉辩意见后,法官认为小区业主共有的财产应当由任期内的业委会代持,上一届业委会虽然不认同新一届业委会的合法性,但因上一届业委会任期已届满,理应将所持有的小区业主共有财产予以移交,因其中两名业委会委员已退出,这两名被告无需再承担返还责任。该小区因业委会选举设立一事多次发生矛盾,为了尽快解决小区内部矛盾,稳定居民人心,推进小区工作顺利开展,李法官多次给原、被告做工作,释法明理,希望双方能够共同为小区的业主利益着想化解矛盾,相互配合,但原、被告意见差距过大,无法调解。

  法院最终判决本案被告向原告返还印章、账务资料及业委会办公用房。被告不服提出上诉,本案经宝鸡中院审理终审判决驳回上诉,维持原判。(本文当事人均为化名)
责任编辑:碧侠